NÃO ANTECIPE PARCELAS DO FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO ANTES DE SABER DISSO – SAC
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Fala Investidores! Cada vez mais ricos?
Você sabia que é possível antecipar as parcelas do seu financiamento imobiliário e quitá-lo em bem menos tempo? Isso é facilmente acessível com seu banco e gerente.
Mas será que essa é a melhor estratégia, aquela que lhe trará um melhor retorno financeiro?
Recentemente venho notando, principalmente vídeos, de pessoas mostrando como quitar um imóvel na metade do tempo, e afirmando, supostamente, que essa é a melhor coisa a se fazer. Será mesmo?
Quem me acompanha a mais tempo sabe que procuro trazer muita sensatez a tudo que compartilho. E quando o assunto é dinheiro, a matemática e a racionalização são nossas aliadas.
E veja, não estou ganhando absolutamente nada com esse artigo. Meu interesse é exclusivamente o da educação financeira. Não tenho qualquer vínculo com banco e não haveria motivos para eu querer enviesar sua opinião.
Meu maior objetivo é de trazer o senso crítico. Inclusive, baixe a planilha da amortização, gratuitamente.
Sumário
00:00 Introdução
01:34 Como funciona o Sistema de Amortização Constante (SAC)
02:56 Exemplo de cálculo
03:56 Não tem desconto no sistema SAC
05:33 Deixar de pagar juros
06:20 E se investirmos o valor da amortização
07:36 Comparação entre amortizar e investir
10:47 A prova que existe CDB
11:37 Quanto menor a taxa de financiamento, menos vantajoso são as amortizações
12:27 Quando vale a pena amortizar?
13:45 Duvide de falsos gurus
14:32 Com ofunciona a planilha
16:18 Vale a pena antecipar?
17:28 Como investir do zero
17:49 Conclusão
Compartilhe conhecimento, compartilhe educaçao financeira!
Um forte abs, Paulo Boniatti
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